2021年6月8日
明智的房主在决定升级房屋的一部分时始终要牢记两个问题 - 这会为您带来可衡量的改善生活质量，并且在销售时会增加房屋的价值吗？
但是，并非每个房屋都会看到由于厨房改建或更新的电器而导致的价值显着增加。在决定是否挥霍新厨房电器时，要记住以下一些因素。
房地产市场中的买家是否希望看到高端电器？
实际上，房地产市场并不是一组参数，并且随着时间的推移而变化的因素不断下降。每个区域，价格范围和家庭类型都有自己的一套规则，可以确定什么和不会增加价值。
您要牢记的第一个考虑因素是您特定市场中的买家是否希望在他们正在考虑的房屋中看到高端电器。市场上高价和豪华房屋的买家，尤其是那些在理想的地区或以好莱坞等奢侈品声誉的地方的买家，经常想觉得自己可以明天搬家，并且已经拥有他们开始舒适生活所需的一切。因此，他们将希望看到已经到位的豪华电器。
另一方面，如果您的房屋在高端市场较少，或者还有其他可能需要升级的领域，则升级您的设备可能不会显着增加房屋的价值。对于许多中档买家而言，豪华电器并不是必不可少的，因此销售时增加的上诉或投资回报率不会那么高。另外，如果买家想要升级的电器，他们通常会选择自己的设备。
您附近的可比较房屋功能高端电器吗？
如上所述，关于是否升级房屋区域转售价值的决定都与您的独特市场有关。了解这些独特特征的最简单，最重要的方法之一是看一下附近或地区出售的其他房屋。这些是您直接竞争的房屋，因此重要的是要了解它们在关键领域的阳光照射的方式。
If you find that many of the other listed homes nearby offer high-end, brand new appliances, it may be a sign that you’ll want to upgrade your own in order to make an impact with potential buyers and upgrade the value of your home.
您的房屋的估计价值是多少？
在确定是否在销售前升级电器时，考虑房屋当前价值也非常重要。房屋的价值越高，买家期望看到高端电器就到位。较低的估计价值将满足预算紧张的买家，他们可能不喜欢这样的想法，因为他们的豪华设备要为房屋支付更多费用（无论如何，他们中的许多人也可能会感到无动于衷。）
要记住的关键点是，所有这些决定都归结为您自己的个人市场。没有一个可以指导您的全部答案 - 它必须是基于定义您所在地区，价格范围，家庭类型和目标买家的独特因素的决定。
您喜欢在个人水平上做饭和娱乐吗？
到目前为止，我们讨论过的因素已与您房屋的货币价值直接相关。但是，还有另一种值得考虑的价值，这就是更新的电器可以带来您日常生活的价值。永远记住，您的房屋本来应该居住，因此通常应该认为将增加生活质量的投资值得。
如果您想享受高端奢侈品，但不想更新家中的所有设备，我们建议您挥霍一体的专业风格厨房范围。这是用一件物品出色地更新厨房的最有效方法，并且往往是经常厨师和娱乐房主使用最多的设备。
如果您喜欢定期在厨房里娱乐和烹饪，高端电器会定期为您带来满意和便利。这是不容忽视的真正价值，您应该确保将其考虑到任何考虑奢侈品是否是对您房屋的值得投资的考虑。毕竟，这是您的家，直到出售的那一刻为止。
结论
虽然如果有一个全部的答案来确定您是否应该升级电器，那真是太好了，但这确实取决于您的国内市场，地区，价格范围以及个人品味和偏好。要考虑的最后一项提示是，可以在最高品牌名称上丢下数千美元的情况下获得高端外观。有很多负担得起的品牌提供豪华外观和可靠的功能，而无需破坏银行。如果您为了转售价值而在栅栏上升级，则此路线可能是有效的妥协。这可能就是您要在市场上烹饪的家庭烹饪所需的东西。
